Bienes Raíces | Local Comercial

? Oficina de Nivel Completo en Renta - Ubicación Privilegiada en San Salvador ? ? Sobre Avenida Olímpica, una zona estratégica ideal para empresas y negocios ?. ? Detalles del inmueble: ? Área por nivel: 200 m², con opción de arrendar varios niveles o el edificio completo (negociable ?). ? Elevador disponible, facilitando el acceso a cada nivel. ? 1 baño por nivel. ? Amplio estacionamiento con capacidad para 75 vehículos. ? Ubicación estratégica: cercana a transporte público ? y servicios esenciales ?. ? Precio de renta: $2,000 + IVA por nivel de 200 m². Super precio: $10/m² ??.

Hotel en Venta en Berlín, Usulután Invierta en una excelente oportunidad en el sector hotelero con este moderno hotel, recientemente construido, ubicado en una zona de crecimiento en Berlín, Usulután Características de la Propiedad: • Área de Terreno: 706.66 v² • Área Construida: 683.94 m² en dos niveles • Primer Nivel: o Área de recepción con oficina o 4 locales comerciales (cada uno con baño completo), actualmente alquilados para ingresos adicionales o Estacionamiento con capacidad para 5 vehículos • Segundo Nivel: o Habitación familiar espaciosa para 6-7 personas o 5 habitaciones dobles y 1 habitación sencilla, todas equipadas con aire acondicionado y duchas con agua caliente El hotel se vende completamente amueblado, lo que permite al nuevo propietario continuar con la operación de manera inmediata y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicación Estratégica: A corta distancia de Alegría, este hotel se encuentra en una zona en constante crecimiento y con alto potencial de rentabilidad. Precio de Venta: $950,000

Ubicado en el corazón comercial de la Escalón, cercano a la Torre Futura, este edificio cuenta con características únicas que lo vuelven versátil a cualquier necesidad. Cuenta con una construcción de 1,255 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles. Cuenta con recepción, lobby, área de presidencia con hermosas salas de reuniones y terrazas, gradas principales, Cuarto de IT, cafetería, baños en la mayoría de los ambientes, salas ejecutivas, oficinas privadas, espacios abiertos con estaciones de trabajo, acceso controlado, iluminación natural, caseta de vigilancia, sub estación eléctrica con dos transformadores y planta de emergencia. Terreno de 2,000 varas cuadradas, parqueo para 35 vehículos, se puede ampliar haciendo adecuaciones. Es ideal para Centro Financiero, Hospital, Universidad, Colegio, Aseguradora, Embajada o similar. Capacidad de hasta 120 personas. Precio de venta $1,950,000. Se acepta Bitcoin

Local disponible. Se Alquila Local en paseo General Escalon + Área 44 m2 + A la altura de plaza Villa Vicencio + Segundo nivel + Un parqueo Oficina o clinica $800 Incluye Mantenimiento.

CLAVE INTERNA PAL-006-12-21 Alquiler de local comercial en Santa Ana, ubicado en 18 Avenida sur y 25 calle poniente, la zona mas transitada y de mayor comercio en Santa Ana cercano a Super Repuestos, por lo cual es una excelente opción para su negocio. El área de terreno es de 1,623 varas cuadradas, con una construcción de 750 metros cuadrados. Cuenta con amplio estacionamiento aproximadamente para 25 vehículos internos y 10 vehículos en el exterior, caseta de seguridad, portones y rejas, estructura para rotulo, cisterna, área de basureros, etc. Ideal para venta de repuestos, sala de atención al cliente, showroom, venta de vehículos, atención al cliente, banco o similar. Contrato mínimo de 5 años. Precio de alquiler $8,500 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Mejicanos, contiguo a la Alcaldía Municipal, Centro Comercial en venta que cuenta con 64 locales de diferentes medidas, 12 de ellos con frente comercial a orilla de calle. Estacionamientos para 30 vehículos. Cuenta con un terreno de 2,689.90 varas cuadradas y una construcción de 1,446.95 metros cuadrados. El Centro Comercial posee sistema de videovigilancia ya instalado, caseta de seguridad. La zona es muy segura ya que a la par se encuentra la estación del CAM, ubicación estratégica frente al mercado municipal, lo que lo vuelve una zona de alto flujo peatonal y vehicular con alto comercio. La plaza se encuentra desocupada para que sea más fácil su colocación, pero en su momento estuvo totalmente alquilada para empresas de diferentes rubros. Es una excelente inversión ya que los arrendamientos por local oscilan en promedio $250 - $450 + IVA, lo que arroja una excelente rentabilidad. También puede ser utilizado el terreno para la construcción de edificio, bodegas o similar. Precio de venta: USD$1,300,000 negociable. Para más información puedes contactar al 7840-7220 y 2263-2121 con Yoni Reyes. Visítanos en redes sociales como CityMax El Salvador

CLAVE INTERNA PAL-004-09-18-4 Local comercial de 570 metros cuadrados ubicado en Plaza Comercial de San Benito con acabados de lujo, excelente ubicación cercano a la Avenida Manuel Enrique Araujo. Amplio parqueo y seguridad las 24 horas. Excelente opción para negocio comercial, banco o restaurante. el local cuenta con uno de los mejores frentes de toda la plaza, enfocándose a un segmento exclusivo. La plaza cuenta con negocios ancla aprovechando todos los clientes que frecuentan la zona de San Benito, Colonia Escalón y Colonia San Francisco Precio de alquiler $25 por m2 + Mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAE-003-05-21 Alquilo local sobre Paseo General Escalón con excelente ubicación en primer nivel, con un área de 440 metros cuadrados, ideal para negocio, agencia bancaria, oficinas, rodeado de mucho comercio, alto trafico vehicular y peatonal. El local cuenta con piso de cerámica, baño, aire acondicionado, listo para operar. Precio de alquiler $ 2,600 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAL-001-12-18-4 LOCAL comercial en alquiler en Centro Histórico de San Salvador con frente comercial y alto flujo peatonal, ubicado en Ex Cine Metro, sobre el nuevo paso peatonal. El local cuenta con 245 metros cuadrados, es ideal para tienda de artículos, ropa, cosméticos, etc. Precio de alquiler $1,199 más IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAE-003-02-21-3 Alquilo Local u Oficina de primer nivel con excelente excelente ubicación en el inicio del Paseo General Escalón, frente al Salvador del mundo. Este local cuenta con un área de 285 metros cuadrados. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, es ideal para oficinas corporativas, centros de negocios, o uso comercial. Precio de alquiler $6,500 + IVA, incluyendo cuota de mantenimiento CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

LAVE INTERNA PAE-003-02-21-1 Alquilo local en primer nivel con ubicación estratégica IDEAL para negocios, comercio, servicios, bancos. El local cuenta con un área de 322 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, dos gradas de acceso, 4 baños, vitrina, piso de cerámica y vista a la ciudad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, esta situado en el inicio del Paseo General Escalón frente a El Salvador del mundo, rodeado de un gran trafico vehicular y peatonal, paradas de buses y muchos comercios de prestigio. Precio de alquiler $6,000.00 + IVA con mantenimiento incluido CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAL-005-07-15-6 Alquilo local en Plaza Comercial de parte alta de la Colonia Escalón, cercano al redondel Masferrer. El local tiene una medida de 74 metros cuadrados, es ideal para oficina, Boutique, Farmacia, Restaurante, Escuela de Danza, etc. Cuenta con parqueo de visitas, baño y seguridad Precio de alquiler USD$1,000.00 mas IVA incluye cuota de mantenimiento CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAO-006-02-18-5 Alquilo local de segundo nivel de 100 metros cuadrados en Plaza Comercial sobre Calle La Mascota, una de las plazas de mayor prestigio y excelente flujo peatonal y vehícular de la zona. El local es ideal para un delivery de comida, un showroom, etc. Cuenta con una hermosa vitrina. La plaza comercial cuenta con suficiente parqueo y seguridad las 24 horas. Precio de alquiler USD$2,000 más Cuota de mantenimiento USD$300 más IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAO-002-12-18-5 Alquilo AMPLIO espacio que puede ser utilizado como local comercial y oficina en lomas de San Francisco, excelente ubicación por su cercanía a Oficinas, Negocios, Centros comerciales, etc. Cuenta con un área de 123 metros cuadrados con acceso independiente de recepción y sala de espera y con un área amplia para operaciones la cual cuenta con una oficina gerencial independiente y un área de salas de reuniones. La ventaja de esta oficina es que cuenta con los servicios básicos incluidos, como energía eléctrica, agua, Internet y aire acondicionado, 6 parqueos privados. Precio de Renta: $1,800 mas IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVL-004-09-21 Oficina Corporativa en Venta, en zona de alto trafico, perfecta para oficina Jurídica, contable, consultorio, etc. Cuenta con área de recepción, baño para visitas, adicional hay 3 oficinas, sala de reuniones, bodega cocina y baño, aire acondicionado tipo mini Split. con un área de 77 metros cuadrados, recién remodelada, también cuenta con 2 parqueos y parqueo de visitas Precio: $80,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAL-005-06-15-4 Local comercial en primer nivel en alquiler de 50 metros en Colonia Escalón El Salvador, este local está muy bien ubicado en una zona de mucha afluencia vehicular, cercano a bancos, áreas comerciales, oficinas, entre otras, el local en alquiler tiene piso de cerámica, baño, frente comercial, parqueo de visitas, seguridad 24 horas, ideal para que su negocio sea exitoso. Precio de alquiler USD$ 1,200 mas cuota de mantenimiento USD$175.00 mas IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PME-002-09-18 Ubicado en el corazón comercial de la Escalón, cercano a la Torre Futura, este edificio cuenta con características únicas que lo vuelven versátil a cualquier necesidad. Cuenta con una construcción de 1,255 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles. Cuenta con recepción, lobby, área de presidencia con hermosas salas de reuniones y terrazas, gradas principales, Cuarto de IT, cafetería, baños en la mayoría de los ambientes, salas ejecutivas, oficinas privadas, espacios abiertos con estaciones de trabajo, acceso controlado, iluminación natural, caseta de vigilancia, sub estación eléctrica con dos transformadores y planta de emergencia. Terreno de 2,000 varas cuadradas, parqueo para 35 vehículos, se puede ampliar haciendo adecuaciones. Es ideal para Centro Financiero, Hospital, Universidad, Colegio, Aseguradora, Embajada o similar. Capacidad de hasta 120 personas. Precio de venta $1,950,000. CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAO-005-10-21 Alquilo oficina en la torre Avante, un edificio de prestigio ubicado en Santa Elena, cuenta con un área de 94 metros cuadrados, se entrega con divisiones, aire acondicionado, vitrinas, piso de cerámica, luminarias; por lo que se vuelve ideal para una agencia bancaria, ONG, clínica o comercio. Tiene la ventaja de estar en primer nivel, rodeado de otros negocios y comercios, listo para operar. Precio de Renta $ 2,645.23 + IVA $284.57 cuota mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVL-004-09-21 Oficina Corporativa en Venta, en zona de alto trafico, perfecta para oficina Jurídica, contable, consultorio, etc. Cuenta con área de recepción, baño para visitas, adicional hay 3 oficinas, sala de reuniones, bodega cocina y baño, aire acondicionado tipo mini Split. con un área de 77 metros cuadrados, recién remodelada, también cuenta con 2 parqueos y parqueo de visitas Precio: $80,000 CITYMAX EL SALVADOR contacto@citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PMO-011-10-21 Vendo o alquila AMPLIA oficina en uno de los edificios más exclusivos de San Salvador en la Colonia Escalón, La oficina se encuentra ubicada en Torre Quattro, en los últimos niveles por lo que tiene una vista privilegiada hacia San San salvador. Cuenta con un área de 161 mts2, no tiene divisiones por lo que se puede adecuar a la necesidad. La torre tiene muchas amenidades como área de reuniones y Co-Working el cuál se puede arrendar por un costo adicional, área social poder tomar aire fresco, también con una excelente vista. La oficina cuenta con 6 estacionamientos Precio de Venta: $550,000 Precio de Renta: $3,220 + Mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVL-004-09-21 Oficina Corporativa en Venta, en zona de alto trafico, perfecta para oficina Jurídica, contable, consultorio, etc. Cuenta con área de recepción, baño para visitas, adicional hay 3 oficinas, sala de reuniones, bodega cocina y baño, aire acondicionado tipo mini Split. con un área de 77 metros cuadrados, recién remodelada, también cuenta con 2 parqueos y parqueo de visitas Precio: $80,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVL-004-09-21 Oficina Corporativa en Venta, en zona de alto trafico, perfecta para oficina Jurídica, contable, consultorio, etc. Cuenta con área de recepción, baño para visitas, adicional hay 3 oficinas, sala de reuniones, bodega cocina y baño, aire acondicionado tipo mini Split. con un área de 77 metros cuadrados, recién remodelada, también cuenta con 2 parqueos y parqueo de visitas Precio: $80,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVL-004-09-21 Oficina Corporativa en Venta, en zona de alto trafico, perfecta para oficina Jurídica, contable, consultorio, etc. Cuenta con área de recepción, baño para visitas, adicional hay 3 oficinas, sala de reuniones, bodega cocina y baño, aire acondicionado tipo mini Split. con un área de 77 metros cuadrados, recién remodelada, también cuenta con 2 parqueos y parqueo de visitas Precio: $80,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAL-004-09-18-5 Alquilo local de 130 metros con excelente ubicación sobre la Jerusalén ideal para clínicas medicas, oficinas, comida rápida, agencia de banco, seguridad 24 horas y amplio parqueo en el Centro Comercial. Precio de renta USD$3,900 + cuota de mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

· 7,583.24 v2 // 165 m2 oficina. · 4 muelles de carga, 8 – 9.5 mt altura. · Parqueo para 15 Veh., 200 m2 oficina, 10 baños. · 9 baños, 4 duchas. · Cisterna 70 m3. · Energía mono y trifásica. Amplia área de maniobra, caseta de seguridad.

CLAVE INTERNA PAL-003-07-21 Alquila local de 170 metros cuadrados ideal para call center con excelente ubicación en la Zona Rosa, San Benito frente a Centro Comercial Bambú City Center. Tiene la ventaja de tener una parada de bus cercana al local. Se alquila con muebles incluidos, estructura de cableado de red lista para utilizar, capacidad para 45 personas o más, que pueden ser distribuidas en 2 ambientes que incluyen aire acondicionado, 1 oficina gerencial independiente que se podría utilizar como sala de reuniones, área de cocina, 2 terrazas amplias, 2 estacionamientos. También puede ser utilizada como oficina administrativa, atención al cliente o similar. Precio de alquiler $1,600 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAA-009-07-21 Alquilo apartamento semi amueblado a estrenar en Altos Tower. El Exclusivo apartamento se encuentra en el segundo nivel, cuenta con 110 mts2, y una distribución de 3 habitaciones, una habitación principal con su propio baño y dos junior con baño compartido, baño de visitas, sala comedor, cocina completa, habitación de servicio con su propio baño, linea blanca, dos estacionamientos y amplio balcón lo que permite un espacio luminoso y ventilado. La Torre cuenta con excelentes amenidades Piscina, gimnasio, área de barbacoa, zonas comunes, lobby, juego de niños, areas verdes, torre es Pet friendly. Precio de Alquiler: $1,500 incluye cuota de mantenimiento. CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAE-015-03-21 Alquilo edifico con excelente ubicación en el centro histórico de San Salvador, ideal para comercio, servicios, clínica u hospital. La propiedad consta de varios ambientes, sala de ventas, un salón AMPLIO ideal para academia, espacio para bodegas, mezanine para oficinas, baños, aire acondicionado central y cuatro parqueos. El edificio se entrega listo para operar. Excelente ubicación por estar rodeado de negocios, bancos, alto flujo de trafico tanto peatonal como vehicular, paradas de buses, etc. Cuenta con un área de 296.48 metros cuadrados. Precio de alquiler USD $ 3,000.00 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAL-003-07-21 Alquila local de 170 metros cuadrados ideal para call center con excelente ubicación en la Zona Rosa, San Benito frente a Centro Comercial Bambú City Center. Tiene la ventaja de tener una parada de bus cercana al local. Se alquila con muebles incluidos, estructura de cableado de red lista para utilizar, capacidad para 45 personas o más, que pueden ser distribuidas en 2 ambientes que incluyen aire acondicionado, 1 oficina gerencial independiente que se podría utilizar como sala de reuniones, área de cocina, 2 terrazas amplias, 2 estacionamientos. También puede ser utilizada como oficina administrativa, atención al cliente o similar. Precio de alquiler $1,600 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAE-015-03-21 Alquilo edifico con excelente ubicación en el centro histórico de San Salvador, ideal para comercio, servicios, clínica u hospital. La propiedad consta de varios ambientes, sala de ventas, un salón AMPLIO ideal para academia, espacio para bodegas, mezanine para oficinas, baños, aire acondicionado central y cuatro parqueos. El edificio se entrega listo para operar. Excelente ubicación por estar rodeado de negocios, bancos, alto flujo de trafico tanto peatonal como vehicular, paradas de buses, etc. Cuenta con un área de 296.48 metros cuadrados. Precio de alquiler USD $ 3,000.00 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121